Notaire immobilier Valenciennes : Achat, vente, négociation et location

L’objectif de notre cabinet de notaires spécialisés dans l’immobilier est d’être à vos côtés, de vous conseiller et de nous assurer que l’ensemble des démarches administratives et juridiques nécessaires. Dans le cas d’une vente ou d’un achat, nous mettons en œuvre le savoir-faire de nos négociateurs afin d’obtenir le meilleur prix pour votre bien.

Parmi les missions principales que nous exerçons, nous retrouvons :

• Conseil et assistance. En tant que spécialistes de l’immobilier, nous vous apportons des conseils sur les aspects juridiques et fiscaux liés à votre projet. Nous vous informons des obligations de chacune des parties présentes dans la transaction et nous vous orientons vers les meilleures options en fonction de votre situation. Dans le cas d’une succession, nous vous accompagnons pour la transmission et la gestion du patrimoine immobilier.
• Rédaction des actes. Nous rédigeons l’ensemble des actes juridiques obligatoires pour effectuer la transaction immobilière. Compromis de vente, contrat de location, actes de donation, contrat de prêt immobilier… Nous veillons à ce que les documents soient correctement remplis, envoyés et qu’ils correspondent à la volonté des parties impliquées dans la transaction.
• Vérification des titres de propriété. Notre notaire se rapproche du service de la publicité foncière afin d’avoir un aperçu de l’historique du bien immobilier. Ceci nous permet d’identifier s’il n’existe pas un élément qui pourrait affecter la transaction.
• Gestion des fonds. À l’aide de notre comptable, nous assurons la gestion des fonds mis en jeu dans la transaction immobilière. Nous vérifions à ce que les échéances soient respectées et à ce que le créancier, s’il y en a un, soit payé à temps.
• Enregistrement et publication foncière. En tant que notaires immobiliers, nous sommes responsables de l’enregistrement et de la publication des actes immobiliers auprès du service de la publicité foncière. Cet acte, obligatoire pour officialiser la transaction, contient toutes les informations permettant d’identifier toutes les parties et les éléments mis en jeu (prix de vente, modalités de paiement, montant des frais de notaire, date de la signature et de la remise des clés, diagnostic techniques…).