BERMERAIN

Une propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure. Rare sur le secteur, découvrez ce superbe pavillon de caractère construit en 1969, développant environ 240 m² habitables, édifié en semi plain-pied sur un sous-sol complet, le tout niché au sein d'une magnifique parcelle arborée de 7 275 m². Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'accueil, un bureau idéal pour le télétravail, un vestiaire, ainsi qu'une élégante pièce de vie (42m²) agrémentée d'un insert bois double foyer donnant sur la cuisine indépendante complétée par un cellier fonctionnel. Une confortable suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert cinq belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douches. Le sous-sol complet réserve de belles surprises : lingerie, atelier, chaufferie, garage, mais également un espace dédié à la détente avec une vaste salle de jeux intégrant un sauna. À l'extérieur, le parc paysager dévoile de magnifiques perspectives avec ses espaces arborés, sa prairie et son vaste parking privé. Une dépendance d'environ 30 m², anciennement utilisée comme cabinet médical, offre un fort potentiel de réhabilitation pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un espace de loisirs. Une propriété rare alliant confort, volumes, nature et potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à 15 minutes de Valenciennes.