Ensemble de 4 immeubles de rapport, Valenciennes centre.

Ensemble immobilier de rapport – 18 lots – 408 m² – Forte rentabilité Idéalement situé en plein cœur de Valenciennes, dans le quartier historique prisé et à deux pas du tram, proche gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un actif sécurisé et performant. Composition du bien : - 4 immeubles attenants formant un seul ensemble immobilier - 18 lots au total : - 8 studios (T1) - 2 T1 bis - 6 appartements T2 - 2 bureaux Surface habitable totale : 408 m² Données financières : - Revenu locatif net annuel : 74 100 € - Taxe foncière : 6 754 € Points forts : - Emplacement premium en hyper centre, secteur dynamique et recherché - Proximité immédiate des transports (gare), commerces et commodités - Typologie de lots variée, idéale pour optimiser la demande locative - Bonne rentabilité avec revenus sécurisés - Ensemble immobilier déjà exploité Cet actif représente un investissement clé en main, parfaitement adapté à une stratégie patrimoniale ou de rendement. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.