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Secteur Rhonelle/Mus
259 000 € HNI
9000€ à la charge de l'acquéreur
maison à 59300 Valenciennes
MAISON DE CARACTÈRE – QUARTIER MUSÉE / RHÔNELLE
Dans l’un des secteurs les plus prisés de Valenciennes, à proximité immédiate du Musée et du parc de la Rhônelle, cette maison semi-bourgeoise d’environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien et beaux volumes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine avec coin repas ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin.
Au premier étage, un palier avec accès secondaire dessert deux chambres (dont une avec point d'eau) et une salle de bains.
Le second étage propose une chambre ainsi qu’un vaste espace pouvant être aménagé en quatrième chambre avec salle de bains, selon vos besoins.
L’ensemble est complété par une cave et un agréable jardin avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Bien rare sur le secteur, cette maison séduira une clientèle à la recherche d’un emplacement de qualité et d’un bien à fort potentiel.
Proximité des commerces, des écoles et des transports.
Rapport énergétique :
Logement trés performant
181kWh/m² /an
39*kg CO₂/an
Logement extrèmement peu performant
Emission GES*
39kg CO₂/an
Emission GES élevée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard € entre et € (abonnement compris)
Jean-Baptiste PANTOU
Notaire associé à VALENCIENNES
Maxime CARRION
Notaire associé à LILLE
Julie MONCLERCQ
Assistante Juriste à LILLE
Sandrine RENAUT
Juriste à LILLE
Clara LIEBAERT
Notaire diplômée à LILLE
Amélie DENOULET
Juriste à LILLE
Marie-Hélène Cartigny
Comptabilité LILLE et VALENCIENNES
Catherine CARON
Comptabilité LILLE et VALENCIENNES
François BOROWIAK
Comptabilité LILLE et VALENCIENNES
Maxime BOURGOIN
Négociateur immobilier à VALENCIENNES
Xavier LAURENT
Négociateur immobilier à VALENCIENNES
Sandra DEL CIOTTO
Responsable gestion locative
Aurélie EBEL
Accueil - Standard
Stéphanie FINET
Notaire stagiaire à VALENCIENNES
Claire BOZIER
Juriste à VALENCIENNES
Séverine MEES
Juriste à VALENCIENNES
Charlotte COURBOT
Notaire diplômée à VALENCIENNES
Émilie BOONE
Juriste à VALENCIENNES
Claire GOSSELIN
Juriste à VALENCIENNES
Jules SOETE
Notaire à VALENCIENNES
Patricia DEGARDEZ
Formalités - publication - archives
Sandrine NOCLERCQ
Formalités - publication - archives
Stéphanie NOWAK
Formalités préalables
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Téléphone
Adresse
8 Rue Georges Chastelain 59300 Valenciennes
Horaires
Lundi : 9h - 17h30
Mardi : 9h - 17h30
Mercredi : 9h - 17h30
Jeudi : 9h - 17h30
Vendredi : 9h - 17h30
Uniquement sur rendez-vous
Téléphone
Adresse
45 Boulevard de la Liberté 59000 Lille
Horaires
Lundi : 9h - 17h30
Mardi : 9h - 17h30
Mercredi : 9h - 17h30
Jeudi : 9h - 17h30
Vendredi : 9h - 17h30
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